Fundo Construção – finance dealer

FUNDO CONSTRUÇÃO - PF

Linha de Crédito estruturada específica para Incorporadores, Loteadores e Construtores Pessoa Física ou Jurídica, para realização de seus projetos ou término de obra.

PARÂMETROS FUNDO CONSTRUÇÃO

PÚBLICO-ALVO:

Pessoas Físicas que constroem para venda ou uso pessoal.

PRAZO DE PAGAMENTO:

Até 360 meses.

TAXAS:

Média de IPCA + 10,75% a.a. conforme análise de risco.

OUTRAS DESPESAS:

Custos do Cartório + Custos de abertura da conta Escrow.

LIMITE DE CRÉDITO:

Até 80% do valor do custo total - Terreno + Obra.

COMPROMETIMENTO DA RENDA:

Necessário ter renda comprovada 3 vezes maior que a parcela. Possibilidade de utilizar avalista ou cônjuge para compor renda.

TEMPO DE ESTRUTURAÇÃO:

Liberação do crédito ocorrendo em cerca de 60 a 90 dias após a conformidade da documentação necessária.

APORTE:

R$300 mil à R$25 milhões.

AMORTIZAÇÃO:

Parcelamento em até 360 meses com 1° parcela 30 dias após a primeira liberação do Fundo. Após o "Habite-se" o cliente pode fazer a portabilidade do financiamento para o banco da sua preferência, caso seja de seu interesse.

PERFIL DA GARANTIA:

Alienação do terreno + a valorização imobiliária proveniente da obra.

DESTINAÇÃO:

Crédito destinado para o projeto de construção específico e aprovado em comitê do Fundo, em cidades turísticas ou não, sem obrigatoriedade mínima de número de habitantes.

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