Linha de Crédito estruturada específica para Incorporadores, Loteadores e Construtores Pessoa Física ou Jurídica, para realização de seus projetos ou término de obra.
Pessoas Físicas que constroem para venda ou uso pessoal.
PRAZO DE PAGAMENTO:
Até 360 meses.
TAXAS:
Média de IPCA + 10,75% a.a. conforme análise de risco.
OUTRAS DESPESAS:
Custos do Cartório + Custos de abertura da conta Escrow.
LIMITE DE CRÉDITO:
Até 80% do valor do custo total - Terreno + Obra.
COMPROMETIMENTO
DA RENDA:
Necessário ter renda comprovada 3 vezes maior que a parcela. Possibilidade de utilizar avalista ou cônjuge para compor renda.
TEMPO DE
ESTRUTURAÇÃO:
Liberação do crédito ocorrendo em cerca de 60 a 90 dias após a conformidade da documentação necessária.
APORTE:
R$300 mil à R$25 milhões.
AMORTIZAÇÃO:
Parcelamento em até 360 meses com 1° parcela 30 dias após a primeira liberação do Fundo. Após o "Habite-se" o cliente pode fazer a portabilidade do financiamento para o banco da sua preferência, caso seja de seu interesse.
PERFIL DA GARANTIA:
Alienação do terreno + a valorização imobiliária proveniente da obra.
DESTINAÇÃO:
Crédito destinado para o projeto de construção específico e aprovado em comitê do Fundo, em cidades turísticas ou não, sem obrigatoriedade mínima de número de habitantes.
